3 UNIDADES no Parque Laurel! Esta oportunidade de geração de renda está no cobiçado distrito histórico do centro de Laurel Park, Sarasota. Este triplex lindamente renovado e meticulosamente mantido combina caráter atemporal com desempenho financeiro comprovado, oferecendo a combinação perfeita de estilo de vida e potencial de investimento. Atualmente operando como um Airbnb estabelecido com status de Superhost e gestão profissional em vigor, esta propriedade oferece renda estável e verificável com forte desempenho ano após ano e a flexibilidade para continuar como um aluguel de curto prazo de alto rendimento ou transição para inquilinos de longo prazo para um fluxo de caixa previsível. O triplex possui três unidades charmosas e totalmente mobiliadas - duas unidades frontais com dois quartos e um banheiro cada, e uma unidade traseira de um quarto e um banheiro. Cada um inclui calçadas privadas, estacionamento fora da rua, pátios e lavanderia interna ou compartilhada. Situada em um lote de bandeira excepcional com dupla fachada na Laurel Street e Ohio Place, esta propriedade oferece rara privacidade, acessibilidade e potencial de redesenvolvimento. O tamanho e a configuração do lote o tornam ideal para uma futura residência personalizada, oferecendo uma das oportunidades de construção mais desejáveis ​​no centro da cidade de Sarasota. Financeiramente, a propriedade tem um histórico de desempenho consistente e transparente, gerando US$ 111.599 em 2023, US$ 106.893 em 2024 e uma projeção de US$ 103.000 em 2025. É importante ressaltar que esses números já refletem a ocupação reduzida, uma vez que os proprietários reservam a propriedade várias vezes por ano para uso familiar. Sem essa utilização, espera-se que o potencial de rendimento atinja ou exceda os 120.000 dólares anuais, oferecendo uma clara vantagem para um investidor focado na maximização dos retornos. Com um marketing mais forte, programas de repetição de hóspedes e disponibilidade contínua, o rendimento desta propriedade poderia crescer substancialmente, permanecendo, em grande parte, um investimento sem intervenção. Este triplex destaca-se não só pela rentabilidade mas também pela flexibilidade. Os investidores podem desfrutar de renda passiva imediata com gestão e reservas futuras já em vigor, ou ocupar uma unidade e alugar as demais para compensar os custos de propriedade. A localização privilegiada da propriedade no Distrito Histórico Nacional de Laurel Park aumenta seu valor a longo prazo, oferecendo acesso a pé ao Bayfront de Sarasota, aos Jardins Selby, aos restaurantes da Main Street, às lojas e aos renomados locais de artes e teatro da cidade. O charme histórico, a facilidade de caminhar e a forte demanda por aluguel de Laurel Park fazem dele um dos bairros mais estáveis ​​e apreciados de Sarasota, tanto para investidores quanto para proprietários de casas. Com sua combinação de histórico comprovado de aluguel, condição pronta para uso, lote desejável e localização privilegiada no centro da cidade, esta propriedade representa uma rara oportunidade de possuir um ativo que proporciona uma renda confiável hoje e uma vantagem excepcional amanhã. Seja como um gerador de renda passiva, um retiro pessoal com benefícios de investimento ou o local de uma futura casa de luxo, este triplex incorpora o melhor do estilo de vida, da história e do potencial de crescimento de Sarasota. Não perca a chance de possuir esta propriedade excepcional em um dos bairros mais procurados de Sarasota, onde o caráter histórico encontra valor de investimento duradouro.