Zoneado de alta densidade multifamiliar (U-5), este local oferece uma rara oportunidade de desenvolvimento de preenchimento com acesso direto pela University Avenue entre a NW 15th Street e a NW 17th Street. O local atualmente opera como um triplex totalmente alugado, proporcionando fluxo de caixa imediato enquanto um investidor avalia opções de redesenvolvimento ou adensamento. A configuração do lote oferece potencial para uma divisão limpa do lote, oferecendo flexibilidade para construção em fases ou múltiplos resultados de desenvolvimento. Localizado a apenas quatro quarteirões do campus principal da Universidade da Flórida – e a poucos minutos do Estádio Ben Hill Griffin – este local é o centro da demanda e da facilidade de locomoção dos estudantes. O terreno é nivelado, funcional e pronto para novas construções, tornando-o ideal para expansão de moradias multifamiliares ou estudantis de alta densidade. O Vendedor tem uma forte preferência pelo financiamento do proprietário, criando uma estrutura atractiva para investidores que procuram condições flexíveis e requisitos de capital inicial reduzidos. O potencial de desenvolvimento excepcional tão próximo do campus é cada vez mais escasso e oportunidades como esta raramente chegam ao mercado.