Grande terreno no coração do centro da cidade, com 15 vagas de estacionamento no local (incrivelmente raro) e uma garagem municipal do outro lado da rua. O edifício de 13.000 SF foi destruído e está pronto para ser finalizado ou reconstruído. O zoneamento é DTC (Downtown Core), permitindo 10 andares com 50 unidades por acre ou 18 unidades residenciais. Bônus de Densidade: A cidade de Sarasota, para incentivar a Habitação Atingível, criou uma opção de direito ao Bônus de Densidade Habitacional Atingível “AHDB” para propriedades zoneadas DTC, DTB e DTE. O AHDB oferece até 4 vezes a densidade residencial autorizada, desde que 15% das unidades “bônus” sejam “alcançáveis”. A densidade residencial básica para o sujeito é de 18 unidades; sob o AHDB, o sujeito tem direito a 72 unidades, desde que 8 unidades sejam “alcançáveis” e 64 possam ser taxas de mercado. “Alcançável” define-se que o preço do aluguer ou de venda não exceda 30% do AMI (rendimento médio da área). Atualmente, o AMI para a cidade de Sarasota custa aproximadamente US$ 80.000 por ano.