Este terreno de esquina de 0,66 acres está posicionado no cruzamento sinalizado e altamente visível da US 301 (Washington Boulevard) com a 10th Street, oferecendo acesso, visibilidade e versatilidade incomparáveis ​​para desenvolvedores com visão de futuro. O pacote imobiliário inclui um edifício de escritórios estrategicamente localizado com uma entrada espaçosa e entrada/saída dupla na Washington Boulevard e na 10th Street, bem como uma unidade residencial geradora de renda que fornece fluxo de caixa imediato enquanto os planos de desenvolvimento futuro tomam forma. Com seu zoneamento DTE, o local está preparado para um desenvolvimento moderno de uso misto, incentivando conceitos residenciais, de escritórios, de varejo ou de moradia/trabalho. Um recente plano de localização proposto para a propriedade previa um edifício de uso misto de quatro andares com 36 unidades residenciais e aproximadamente 7.700 pés quadrados de espaço para escritórios, mostrando o forte potencial de desenvolvimento dentro desta estrutura de zoneamento. A localização oferece excepcional exposição ao tráfego e conectividade, situada diretamente na US 301, com acesso rápido à Fruitville Road (SR 780), ao centro de Sarasota e à Interstate 75. A poucos minutos dos locais culturais da cidade, da orla marítima e da próspera cena gastronômica, a propriedade também se beneficia de uma forte capacidade de caminhar e andar de bicicleta, atraindo moradores e profissionais que buscam um estilo de vida urbano.