Atualmente ocupado e gerador de renda com aluguel mensal total de US$ 3.025, 1209 S Myrtle Avenue Historic District — o bairro de carrinhos de golfe de Sanford apresenta uma oportunidade atraente para investidores que buscam fluxo de caixa imediato junto com valorização de longo prazo em um mercado crescente de Sanford. Situada num bairro estabelecido, a propriedade está rodeada por árvores maduras e uma vegetação luxuriante, oferecendo um ambiente privado e sombreado que se destaca das propriedades típicas da região. A perspectiva aérea destaca o tamanho generoso do lote e a localização privilegiada da casa, com acesso conveniente a estradas próximas, comércio local e comodidades do dia a dia. O exterior apresenta uma elevação distinta de dois andares com uma entrada espaçosa e entrada coberta no nível inferior, criando funcionalidade e apelo ao meio-fio, enquanto a cobertura natural realça a atmosfera residencial tranquila. No interior, a casa dispõe de uma área de estar luminosa e convidativa, destacada por amplas janelas que preenchem o espaço com luz natural e proporcionam vistas serenas sobre a vegetação circundante. O layout aberto flui perfeitamente para a cozinha, criando um ambiente ideal tanto para a vida cotidiana quanto para entretenimento. A cozinha foi projetada pensando na funcionalidade e eficiência, oferecendo amplos armários, bancada generosa e um layout prático, complementado por luz natural e acabamentos clean. Uma área secundária adicional de cozinha oferece flexibilidade para uso prolongado, vida multigeracional ou utilidade adicional, aumentando a versatilidade geral da casa. Os quartos são confortáveis ​​e bem dimensionados, oferecendo layouts flexíveis adequados para uma variedade de ambientes, incluindo quartos de hóspedes ou escritórios domésticos. A luz natural e os acabamentos neutros criam espaços luminosos e habitáveis, enquanto o quarto principal se destaca pela sua configuração espaçosa e espaço adicional para sentar ou arrumação. Os banheiros são cuidadosamente organizados com acabamentos limpos e design prático, com box de azulejos, pia atualizada e layout bem iluminado que facilita a manutenção e o uso diário. Uma área dedicada de lavanderia e utilidades aumenta a funcionalidade da casa, proporcionando espaço conveniente para lavadora e secadora, além de espaço adicional para armazenamento e organização. Com US$ 3.025/mês em renda atual de aluguel, um layout funcional e localização desejável em Sanford, esta propriedade oferece forte apelo ao locatário e vantagens de longo prazo por meio de potencial otimização de aluguel ou melhorias futuras.