Oportunidade de geração de renda localizada na desejável comunidade de Jardins Universitários de San Juan. Situada em um terreno de esquina no coração da região metropolitana, esta propriedade oferece aproximadamente 3.065 pés quadrados de área útil em um terreno de tamanho generoso, proporcionando uma combinação de espaço interno e externo não comumente encontrado no bairro. Apresentando duas unidades habitacionais independentes com contadores separados de água e eletricidade, apresenta uma excelente oportunidade para proprietários-ocupantes que procuram rendimentos de aluguer suplementares ou investidores que procuram potencial de arrendamento de longa duração. A propriedade consiste numa residência principal com 3 quartos e 3 casas de banho, com um escritório dedicado que oferece espaço adicional flexível, juntamente com duas áreas de estar, uma cozinha funcional, um espaçoso terraço/pátio e painéis solares próprios que ajudam a reduzir os custos mensais de electricidade. A espaçosa residência principal, com três entradas independentes, oferece flexibilidade adicional para reconfigurações futuras, sujeita à verificação do comprador e à regulamentação aplicável. A residência principal encontra-se actualmente devoluta, oferecendo ocupação imediata ou possibilidade de arrendamento a preços de mercado. A segunda unidade possui 2 quartos, 1 banheiro, área de estar e jantar confortável, cozinha funcional com área de serviço adjacente, varanda privativa e um espaço flexível fechado e bem iluminado, ideal para home office, recanto de leitura, sala de hobby, sala de jogos ou área de estar adicional. Esta unidade oferece excelente flexibilidade para renda de aluguel, vida multigeracional, acomodações para hóspedes ou família extensa. Convenientemente localizada perto das principais vias expressas, universidades, hospitais, shopping centers, restaurantes e distritos comerciais, a propriedade desfruta de uma localização central em San Juan, com forte apelo de aluguel. Esteja você procurando expandir seu portfólio de investimentos ou comprar uma casa com um componente existente de geração de renda, 901 Calle Harvard oferece uma combinação prática de vida confortável e potencial de aluguel em uma das comunidades residenciais mais estabelecidas de San Juan. Agende sua exibição privada hoje.