Raramente uma oportunidade de investimento deste calibre e potencial chega ao mercado. Localizado na 615 2nd Ave NE, este sólido duplex, construído em 1980, oferece uma aquisição única e altamente cobiçada tanto para o investidor astuto que busca expandir seu portfólio quanto para o comprador experiente que busca alcançar independência financeira compensando sua hipoteca. A propriedade apresenta uma configuração consistente e altamente funcional de dois quartos e um banheiro de cada lado. Um lado está atualmente ocupado por inquilinos, proporcionando renda imediata de aluguel, enquanto o outro lado tem sido meticulosamente mantido pelo mesmo proprietário desde 1990, refletindo o orgulho de propriedade e a estabilidade que tornam este ativo tão destacado. A propriedade foi cuidadosamente melhorada para garantir valor a longo prazo e tranquilidade. Ambos os painéis elétricos de serviço foram atualizados e o telhado foi substituído e permitido em 2016. Além disso, a unidade B passou por uma transformação abrangente, apresentando uma remodelação completa da cozinha com novos eletrodomésticos de aço inoxidável, piso moderno e luxuoso de pranchas de vinil (LVP) e pintura interior fresca por toda parte. Para maior flexibilidade e liberdade, a propriedade está situada numa zona não inundada, fora das zonas de evacuação, e está completamente livre das restrições de HOA ou de escritura. A localização é verdadeiramente excepcional, colocando você a uma curta caminhada do amplo Largo Central Park e do rapidamente revitalizado bairro de Largo, no centro da cidade. O bairro foi transformado em um centro urbano moderno e vibrante pelo novo empreendimento Horizon West Bay, uma iniciativa de US$ 85 milhões que redefiniu o núcleo da cidade. A peça central deste projeto é a nova Prefeitura, que serve como âncora para um ambiente no centro da cidade, acessível a pedestres e que agora apresenta uma mistura de espaços de reunião comunitária, empresas locais e destinos populares de varejo e restaurantes. Com o investimento contínuo na cidade e novos desenvolvimentos significativos criando agitação nas imediações, garantir esta propriedade significa reivindicar uma posição em um bairro crescente, dinâmico e de alta demanda. Não perca a chance de possuir um pedaço do futuro brilhante e em expansão do Largo. O inquilino e o proprietário ocupados não se aproximam diretamente ou entram na propriedade sem hora marcada.