Em construção. Descubra uma oportunidade única de investimento com o nosso recém-reformado edifício de 35 apartamentos, projetado especificamente para o setor hoteleiro e turístico. Apresentando estúdios elegantes, apartamentos de um e dois quartos, esta propriedade estrategicamente localizada em Santurce abrange aproximadamente 27.991 pés quadrados de espaço útil e promete grande potencial para receitas de aluguel de curto prazo ou para uso como hotel. Sendo um bairro em transição, Santurce está preparado para um crescimento significativo, reminiscente das transformações vistas em áreas como Soho e Brickell. Estão incluídos na venda uma subestação de 150 kW e um gerador de 500 kW, garantindo energia confiável para o edifício. Originalmente projetado com 70 unidades de escritórios e 16 vagas de estacionamento, o imóvel passou por amplas reformas, incluindo a conversão das 70 unidades em 35 unidades maiores, com tamanho médio de 580 pés quadrados. Mais da metade dessas unidades, todas com cozinha própria, já foram lindamente reformadas e mobiliadas, todas com processo de reforma em fase de conclusão. O terceiro e quarto andares concluídos já estão gerando renda, enquanto o terraço na cobertura e os espaços térreos são ideais para restaurante ou café – continuam por projetar, permitindo ao novo proprietário personalizar estas áreas ao seu gosto. Esta flexibilidade também pode tornar a propriedade elegível para incentivos fiscais ao turismo, bem como potencial para os recentemente aprovados Créditos Fiscais para rendas de Longo Prazo (Lei 182). Além disso, estamos convertendo 70 medidores elétricos em 40, com cada unidade tendo sua própria escritura e número fiscal de acordo com a lei de condomínios de Porto Rico, permitindo a venda de unidades individuais, se desejado. Nosso conceito visa preencher um nicho único no mercado hoteleiro, preenchendo a lacuna entre acomodações econômicas e hotéis tradicionais de três estrelas. Somos apaixonados por infundir a rica cultura de Porto Rico em cada canto do nosso edifício, apresentando artistas locais e celebrando a vibrante cena artística de Santurce. Invista em uma propriedade que não só ofereça uma estadia confortável, mas também incorpore a cultura e a comunidade local. Com a trajetória promissora do bairro, seu empreendimento hoteleiro perfeito o aguarda!