MELHORIA SIGNIFICATIVA DE PREÇO: Esta propriedade está convenientemente localizada perto do corredor I-75 na 1ª extensão da Ruskin Colony Farms, perto do Sun City Center e do Amazon Distribution Center, e a uma curta distância do Aeroporto de Tampa. A propriedade é parcialmente desenvolvida com serviços públicos disponíveis em pouco menos de 5 acres (MOL). A propriedade tem electricidade e água ligadas. Há uma pequena casa na propriedade (se for removida, o lote deverá ser rezoneado para Residencial). Localização ideal para pequenos centros, escritórios, etc. Este lote está atualmente zoneado CN com FLU (veja abaixo). A futura designação de uso do terreno, que rege o rezoneamento da propriedade, é Residencial-4. Esta designação permite o potencial rezoneamento para um distrito de zoneamento que permitiria até quatro unidades habitacionais por acre bruto em situações que representem um conjunto ideal de circunstâncias sobre a compatibilidade do empreendimento proposto com os usos do solo circundante, existentes e/ou aprovados, e sobre a adequação e disponibilidade de instalações públicas. O pré-envio ao Hillsborough County Planned Development é recomendado se o rezoneamento estiver sendo considerado. O proprietário está motivado! A propriedade atualmente possui uma pequena casa que está sendo alugada (por favor, NÃO PERTURBE O INQUILINO).