Triplex Airbnb CHAVE NA MÃO com DESIGNAÇÃO DE HOTEL!! Esta rara oportunidade de investimento no lado do Golfo oferece uma vila de praia de três unidades pronta para uso, posicionada a apenas uma casa de um trecho de areia tranquilo e bem preservado. Localizada literalmente a 50 passos da porta da frente, sem ruas movimentadas para atravessar, a propriedade está perfeitamente situada a uma curta caminhada de restaurantes, lojas e entretenimento locais. Mais importante ainda para o investidor experiente, este ativo multifamiliar independente possui uma DESIGNAÇÃO DE HOTEL COVIDA, permitindo ALUGUEL DIÁRIO LEGAL. Esta escassez no mercado aumenta significativamente o potencial de rendimento ao capturar tráfego de férias de curto prazo com margens elevadas. Sem taxas de associação de condomínio ou regras restritivas para navegar, você mantém controle total sobre suas operações e despesas gerais. A propriedade é totalmente modernizada e projetada para ocupação imediata e fluxo de caixa, apresentando uma espaçosa suíte do proprietário de 1.089 pés quadrados com 2 a 3 quartos no andar de cima (remodelada em 2019) e duas unidades de 512 pés quadrados no andar de baixo com 1 quarto. Essas unidades inferiores passaram por uma reforma abrangente concluída em janeiro de 2026, incluindo grandes atualizações nos banheiros com novas banheiras e azulejos, e reformas completas na cozinha com novos armários, bancadas de granito e eletrodomésticos. A integridade mecânica do edifício é robusta, apresentando uma religação elétrica total e novos painéis, encanamento atualizado, três novos aquecedores de água quente (2025) e uma combinação de novos sistemas centrais de AC e mini-split (2025). A tranquilidade estrutural é proporcionada por janelas contra o impacto do furacão e sistemas de drenagem subterrâneos substituídos. O NOVO telhado (2026) será instalado antes do fechamento. Esta é uma verdadeira aquisição pronta para uso, vendida incluindo todos os novos móveis, decoração, utensílios domésticos e tratamentos de janela de 2026. Cada unidade está equipada com sua própria lavadora e secadora dedicada para maximizar a conveniência dos hóspedes e minimizar o atrito no gerenciamento. As comodidades externas incluem cinco vagas de estacionamento fora da rua, pátios privativos para as unidades inferiores, um chuveiro externo e uma área comum com paisagismo profissional. Para aqueles que buscam uma transição sem intervenção, a indicação de serviços de limpeza estabelecidos está disponível mediante solicitação para garantir que seu ROI comece no momento em que você fecha.