Mudança pronta, casa à beira-mar com ** novo telhado de metal ** + veleiro, acesso à bilheteria a Charlotte Harbor & Beyond-localizada em uma área restrita não-graça em uma rua tranquila na Rio Villa Drive, esta casa de 3 camas/2.5 Bath oferece um valor excepcional para a vida à beira-mar. A casa está sendo vendida em turnos (com exclusões menores). É o momento perfeito para você possuir na água. Com o acesso ao veleiro ao porto de Charlotte do seu dock particular no quintal, esta casa é perfeita para os entusiastas de passeios que procuram acessibilidade sem sacrificar a qualidade. Lá dentro, você encontrará uma sala de estar, sala de jantar e uma sala versátil da Flórida. A sala da Flórida tem oito janelas com vista para a vista tranquila da água. Não há escassez de armazenamento na cozinha com amplo armário e balcão, incluindo uma despensa embutida. Lavanderia interior possui armários de armazenamento adicionais. A casa possui três quartos grandes. O quarto principal tem banheiro privativo, enquanto dois quartos compartilham um banheiro no salão. Um quarto de hóspedes tem uma mesa embutida e é um ótimo escritório em casa. Precisa de mais espaço para os hóspedes? O quarto da Flórida pode dobrar como um quarto quarto de hóspedes, graças a um sofá e porta de privacidade fosca, se for necessário espaço extra. Esta casa meticulosamente mantida mostra um orgulho de propriedade. Lots of recent updates including a NEW METAL ROOF (2025), tankless water heater (2024), whole-home replumb w/PEX piping (2024), several contemporary ceiling fans, track-lighting in kitchen, new stainless-steel dishwasher (2025), new SS refrigerator (2025), a new washer and dryer (2022), and fresh paint & no-see-um screening on the lanai (2023). O espaço ao ar livre é igualmente impressionante. O Lanai exibido oferece muito espaço para relaxar ou jantar ao ar livre e inclui uma nova banheira de hidromassagem (2023) para relaxar após um dia na água. O paisagismo tropical circunda a casa, enquanto um galpão de 10x12 fornece armazenamento para todos os seus suprimentos de barco e quintal. Uma passarela leva do Lanai para um deck de madeira e a nova doca de madeira flutuante (substituída em 2024) abaixo. Mantenha seu barco atracado no quintal. Chegue a Charlotte Harbor em menos de 25 minutos, onde você pode aproveitar algumas das melhores pesca e passeios de barco em SW Florida. Não sente vontade de sair no barco? Desfrute de lançar uma linha ou simplesmente relaxar pela água no convés. Esta é uma das casas de acesso de veleiros com mais preço em toda a Punta Gorda. Não perca a chance de aproveitar o estilo de vida de barco por um valor incrível! Novo telhado adicionado no início de 2025.