Pré-construção. Para ser construído. Oportunidade rara de adquirir um projeto de desenvolvimento hoteleiro substancialmente avançado no coração de Port Charlotte. A propriedade está localizada em 22417 Hancock Avenue, Port Charlotte, FL 33980, a leste da US-41/Tamiami Trail, perto de Charlotte Harbor, dos principais empregadores médicos, varejo, restaurantes e corredores comerciais estabelecidos. A oferta consiste em uma proposta aprovada de projeto do hotel La Quinta Inn & Suites by Wyndham, com 84 quartos e três andares, em aproximadamente 1.786 acres. O local é zoneado CG, Comercial Geral, o que permite uso em hotéis, motéis, pousadas, restaurantes, bares, salões de coquetéis, casas noturnas e tavernas, e o projeto foi avançado por meio de extenso trabalho de pré-desenvolvimento, incluindo viabilidade, marca, engenharia, documentação civil, arquitetônica e FF&E. O programa hoteleiro planejado inclui quartos de hóspedes, lobby, área de café da manhã, centro de negócios, sala de ginástica, piscina externa e a oportunidade de um bar completo de bebidas, lounge e componente de jantar, criando comodidades adicionais para os hóspedes e fontes potenciais de receita além da tradicional hospedagem com serviço limitado. Um grande impulsionador da demanda é a proximidade da propriedade com o Sunseeker Resort Charlotte Harbor, um resort regional de referência e destino de hospitalidade. Embora a Sunseeker opere em um segmento diferente de resort/luxo, sua presença ajuda a elevar a visibilidade da área, a atração turística, o tráfego de restaurantes, a demanda de eventos e o perfil geral de hospitalidade. O La Quinta proposto está bem posicionado para se beneficiar da atividade de visitantes próximos, da demanda excessiva de hospedagem, das viagens de negócios, da demanda de fornecedores/contratantes e dos viajantes que buscam uma opção de hotel de marca com preços mais moderados perto de Charlotte Harbor.