Instalação de serviço automotivo e de pneus totalmente equipada, posicionada em um local privilegiado de alta visibilidade no condado de Pasco. Posicionada perto da Ridge Road, ao longo de um corredor movimentado, esta propriedade independente oferece excelente exposição e fácil acesso aos clientes. 28.000 veículos passam diariamente. O local abrange aproximadamente 0,33 acres e apresenta um edifício substancial de cerca de 3.990 pés quadrados projetado para operações automotivas eficientes. No interior, o layout foi construído para apoiar a produtividade e a flexibilidade, oferecendo quatro baias de serviço drive-through de grandes dimensões que podem acomodar uma variedade de tipos de veículos e podem ser expandidas ou reconfiguradas conforme necessário. A propriedade também inclui um lobby acolhedor para os clientes, um espaço de escritório privativo e um apartamento eficiente no local, completo com banheiro completo, proporcionando maior comodidade para o proprietário ou equipe. A instalação está totalmente equipada com equipamentos essenciais, permitindo uma transição perfeita para uma nova propriedade. Estão incluídos elevadores de veículos, guinchos de motor hidráulico, várias máquinas de serviço de pneus, equipamentos de balanceamento, ferramentas de alinhamento e computadores de serviço, tornando-o pronto para operação imediata desde o primeiro dia. O exterior oferece estacionamento generoso com espaço para acomodar veículos maiores, como trailers e caminhões. Situada em terreno de esquina, a propriedade se beneficia de forte presença na rua e de um layout eficiente que suporta alto volume de clientes. Na zona C2, a propriedade permite uma ampla gama de usos comerciais além dos serviços automotivos, apresentando oportunidades de crescimento futuro, expansão de serviços ou fluxos de receitas adicionais. NÃO SE ABORDE COM PROPRIETÁRIOS OU FUNCIONÁRIOS!