Bem-vindo à Ilha do Pôr do Sol! Esta propriedade à beira-mar alta e seca tem +/- 1 acre e está situada no coração da Reserva Spruce Creek e é cercada pela Baía de Strickland, bem como por terras de propriedade do Estado da Flórida. A Marina Comercial Zoneada B7 permite muitos usos potenciais, como Marina, Restaurante, Hotel, Alojamento de Pesca, B&B e Aluguel de Embarcações, para citar alguns. Com aproximadamente 250 pés na US1/Ridgewood, você tem sua própria faixa de conversão vindo do Norte e um cruzamento em frente à estrada vindo do Sul. Existem 2 unidades residenciais antigas que incluem uma casa de 2 quartos, 2 banheiros e um apartamento de 1 quarto e 1 banheiro reconstruído em 2015. Há também um edifício comercial de 1.700 +/- pés quadrados, um prédio de armazenamento e lavanderia, e um garagem separada. 2 sistemas sépticos foram refeitos nos últimos anos. Com mais de 275 pés de frente para o mar, esta bela propriedade está localizada nas cabeceiras de Spruce Creek, com acesso à Baía Turnbull e está na Florida Trail, uma trilha de canoa/caiaque desenvolvida pelo estado. Você também encontrará esta propriedade como parte da rota St Johns River to Sea. Confira https://river2sealoop.org/ para mais informações.