Pronto para explorar? Ótima localização em Charlotte Harbor Gulf Coast! Minutos de barco para Charlotte Harbor e Golfo da América! Procurando uma casa que ofereça todo o melhor da Florida Living e uma vibe náutica? Sua pesquisa acabou! Bem -vindo em casa em seus 3 quartos, 2 banheiros, orla, acesso ao golfo, piscina em casa com (2021) 240 sf (mol) doca e 40 sf (mol) doca de deck com eleclado e (2021) elevador elétrico com capacidade de 10.000 libras. Outras melhorias recentes incluem (2021) 9x20 pátio de pavimentador aberto e passarela para a doca; (2020) Painel elétrico substituído por um painel quadrado D Qo, 200 amp, 40 circuitos com todos os novos disjuntores. O receptáculo GFI perto da piscina foi substituído; (2017) A/C que foi bem mantido; (2015) aquecedor de água; (2021) ABRIDADE DE PORTA DE GARAGEM NOVA GARAGEM E LIFTMASTER WIFI; (2021) filtro de piscina e bomba substituídos; (2022) teto substituído; Aquecedor da piscina 2023. Você se apaixonará por esta linda casa com uma planta versátil com vistas deslumbrantes da piscina e da orla com aquecimento solar. Ao entrar na casa na sala de estar/sala de jantar, você verá abundantes ladrilhos de cerâmica colocados em uma diagonal, moldagem por coroa e molduras de base updizes, com paredes acabadas esteticamente agradáveis, persianas de plantações e portas de painel de vidro para a área da piscina. Fora à direita da sala de estar/sala de jantar está a cozinha conceitual aberta e a sala da família, com vistas deslumbrantes de piscina e orla. As bancadas da cozinha foram ressurgidas e a barra de café da manhã tem assentos suficientes para cinco. Há abundante armazenamento de gabinete e utensílios de aço inoxidável, incluindo a geladeira, o alcance de topo liso, o microondas embutido e a máquina de lavar louça são comprados nos últimos dois anos. Há também espaço na cozinha para uma mesa de jantar ou mesa. A suíte do proprietário tem um banheiro e acesso privado à piscina e à beira -mar. O 2º e o 3º quartos apresentam o 2º banheiro compartilhado, que tem uma bancada vibrante! O exterior da casa tem fáscia e intradorso penteado profundamente com sarjetas e calhas ao redor, e um pátio na lateral da garagem. Há uma abundância de espaços ao ar livre para desfrutar da vida da Flórida ao máximo, incluindo uma piscina fechada com uma grande lancinai e deck cobertos, e um pátio de pavimentação de 9 x 20 e calçada que leva ao canal e uma enorme doca elétrica e 10.000 lb de barco elétrico. O grande patio aberto é perfeito para assar e desfrutar da noite, com a fogueira, com vista para o canal iluminado onde Snook, Tarpon, Manatees e Golphins se divertem nas proximidades. Peixe direto da sua própria doca! A pesca é épica no porto de Charlotte! Charlotte Harbor e Boca Grande Pass são conhecidos como a “capital de pesca de tarpon do mundo”. Outras espécies de peixes comuns ao porto de Charlotte incluem Snook comuns, tambor vermelho (cantarilho), garoupa, spottes do mar e cobia, para citar alguns. De acordo com www.pureflorida.com, "o porto de Charlotte e a costa circundante da Ilha do Golfo compõem o segundo maior estuário natural da Flórida e um dos destinos de pesca mais procurados na costa do Golfo". Casa a uma curta distância de viagem a todos os tipos de compras, refeições e entretenimento e instalações médicas; 5 campos de golfe em Port Charlotte e dentro de 32 quilômetros de 50 outros campos de golfe; Charlotte Sports Park (campo em casa para Tampa Bay Rays Spring Training); Aeroporto de Punta Gorda; e Charlotte Harbor, Vila dos Pescadores, Praias do Golfo, Boca Grande, Siesta Key e uma abundância de parques naturais.