OPORTUNIDADE DE INVESTIDOR – PEDINDO $ 385.000 – TAXA CAP 6,9 – CASA À BEIRA DO LAGO DE 5 QUARTOS / 3 BANHOS – CONSTRUÍDA EM 2023 Oportunidade de investimento excepcional na desejável comunidade Charles Cove em Davenport! PEDINDO APENAS $ 385.000. Esta espaçosa casa à beira do lago com 5 quartos, 3 banheiros completos e garagem para 2 carros, construída em 2023, oferece um dos melhores preços em Davenport para uma casa deste tamanho, estilo e idade, combinado com custos de propriedade excepcionalmente baixos: HOA apenas $ 110/ano, seguro aproximadamente $ 1.500/ano e impostos sobre a propriedade aproximadamente $ 3.495/ano. Já ocupado pelo inquilino por US$ 2.640/mês até abril de 2027, proporcionando renda imediata de aluguel e uma excelente TAXA CAP de 6,9. A moderna planta de dois andares apresenta uma área de estar em conceito aberto e um conveniente quarto no primeiro andar com banheiro completo, ideal para hóspedes ou residências multigeracionais. No andar de cima você encontrará a espaçosa suíte principal, três quartos adicionais, dois banheiros completos, um loft e lavanderia. Os recursos de casa inteligente e o piso de cerâmica/madeira em todo o primeiro andar aumentam o apelo da casa. Desfrute de belas vistas à beira do lago e das comodidades em estilo resort de Charles Cove, incluindo uma piscina comunitária com área infantil, playground, campo multifuncional de esportes/futebol, cabanas à sombra, áreas de piquenique e pavilhão. Excelente localização em Davenport, perto da US Hwy 27, a aproximadamente 24 km do portão principal da Disney e conveniente para Posner Park/Posner Village, lojas, restaurantes, escolas e principais atrações da Flórida Central. DESTAQUES DO INVESTIMENTO: Pedindo $ 385.000 | Construído em 2023 | 5 camas | 3 banheiros completos | Garagem para 2 carros | À beira do lago | Aluguel $ 2.640/mês até abril de 2027 | 6.9 Taxa CAP | HOA $ 110/ano | Seguro Aprox. US$ 1.500/ano | Impostos sobre a propriedade aprox. $ 3.495/ano | Renda de aluguel imediata.