ENORME MELHORIA DE PREÇOS - A OPORTUNIDADE BATE! Aproveite o momento na 1464 El Jobean Road, em Port Charlotte – uma oportunidade comercial excepcional em um dos corredores de crescimento mais rápido do sudoeste da Flórida. Esta oferta inclui 12 lotes contíguos totalizando 2,3 acres com zoneamento comercial geral, proporcionando excelente flexibilidade para uma ampla gama de usos, incluindo varejo, escritórios, restaurantes e muito mais. A propriedade possui 8 lotes de frente privilegiada diretamente na El Jobean Road, além de 4 lotes adicionais na Cedarwood Street, proporcionando forte visibilidade e acesso. Posicionado ao longo de um corredor de alto tráfego com mais de 30.500 veículos por dia, este local oferece exposição máxima para o seu próximo empreendimento. Rodeada por um rápido crescimento, a propriedade fica a poucos minutos da crescente comunidade de West Port e num raio de 3,2 km de vários restaurantes, postos de gasolina e centros comerciais. A área continua a prosperar com uma população superior a 85.000 habitantes num raio de 8 km. O valor acrescentado inclui a revisão prévia da mitigação de zonas húmidas através do SWFMWD e planos de desenvolvimento existentes da SW Engineering & Design para um projecto de retalho/escritório em grande escala, transferível para o novo proprietário. Com uma redução drástica de preços, localização privilegiada e bases de desenvolvimento já implementadas, esta é a sua oportunidade de capitalizar um local comercial raro e de alta exposição. Aja agora e dê vida à sua visão.