Prime Commercial Opportunity Disponível com este edifício independente localizado diretamente na Tamiami Trail (EUA 41), oferecendo visibilidade excepcional com uma contagem anual de tráfego diário médio (AADT) de 61.000 veículos. A propriedade possui 1.482 pés quadrados totais, com 1.384 pés quadrados sob o ar, e atualmente abriga um negócio operacional - ideal para nova propriedade ou reconstrução para atender a uma variedade de usos comerciais. O layout inclui duas entradas frontais e duas saídas traseiras, uma recepção acolhedora e área do saguão, quatro salas de escritório particulares e três banheiros. Destaques adicionais incluem três galpões de utilitário ao ar livre, proporcionando amplo armazenamento, uma área de estar ao ar livre com espaço no jardim, um poço mais recente e um sistema de irrigação e um telhado de metal recém -instalado em 2023. Uma placa externa iluminada com conexão elétrica oferece visibilidade máxima dia e noite. Esta propriedade apresenta uma rara chance de possuir um ativo comercial flexível e de alta exposição em um mercado em crescimento. O negócio operacional atual e todo o conteúdo podem estar disponíveis para venda.