Edifício de escritórios de duas unidades de alta qualidade nos EUA 41 no centro de Port Charlotte! Este prédio de escritórios contém duas unidades que atualmente são arrendadas. Um inquilino é um escritório de advocacia e o outro é um consultório médico. O edifício é mantido impecavelmente e possui um novo telhado, novos pisos e armários, tinta nova, estacionamento selado e listrado e grande sinal iluminado. A propriedade está localizada em um canal de água salgada com acesso ao porto de Charlotte. Há uma rampa privada de barcos de concreto, paredão de concreto e docas de madeira para acomodar até seis barcos. As docas são inutilizáveis ​​e precisam de reparo. O arrendamento do escritório de advocacia expira em 31 de maio de 2025 e o contrato de consultório médico expira em novembro de 2025. As renovações de inquilinos podem ser possíveis ou comprar para seu próprio uso futuro. Excelente oportunidade para um investimento com renda de aluguel, ou possivelmente um local futuro para o seu negócio, com o benefício adicional da fachada da água e acesso à água privada.