Prime Investment Opportunity - 100% alugada com uma taxa de limpeza de 7%. Propriedade de investimento em turnkey excepcional que oferece renda imediata com zero responsabilidades do proprietário. Totalmente arrendado com 3.634 pés quadrados Spa Medical Spa Building em 1,04 acres. A propriedade apresenta um novo arrendamento líquido triplo absoluto de 10 anos com a Lifestyle Solutions MedspA, um forte operador que opera com sucesso no mesmo local desde 2004, demonstrando estabilidade e comprometimento comprovados com a área. O arrendamento inclui escalações anuais até 2035, mais quatro opções adicionais de extensão de 5 anos, fornecendo segurança de renda a longo prazo e potencial de crescimento. Originalmente construído em 1986, o edifício foi submetido a grandes reformas em 2013, garantindo a funcionalidade e apelo modernos. Localizada no 2nd Street Professional Center, essa propriedade se beneficia da proximidade com estabelecimentos populares de varejo, instalações bancárias, opções de refeições e bairros residenciais, criando uma forte base de inquilinos e garantindo a demanda contínua. O inquilino opera dois locais bem -sucedidos e representa um fluxo de renda confiável, sem dores de cabeça gerencial para o investidor. Zono RO & R-3 no Condado de Marion. Observe que as operações do inquilino não devem ser perturbadas durante o processo de exibição e venda.