Propriedade Comercial à Venda Oportunidade de desenvolvimento principal – 1510, 1502 e 1420 S Alexander Street, Plant City, FL Preço de venda: $ 1.200.000 Localização: Plant City, FL (perto da I-4) Área total: (4,96) Zoneamento Atual: R-1A Uso futuro da terra: R-16 (FAR 0,35) ________________________________________ Destaques da propriedade: • 3 Parcelas Contíguas – Potencial de desenvolvimento combinado para uma pegada de projeto maior • Zoneamento Atual: R-1A (Residencial) • Uso futuro da terra: R-16 com FAR 0,35 — Desbloqueia potencial para empreendimentos de uso misto, multifamiliares ou de varejo • Localização privilegiada: localizado no coração de Plant City, a poucos minutos da I-4, com fácil acesso às principais rotas • Uso Envolvente: Contíguo com propriedades comerciais e de varejo ativas, tornando-o um local ideal para desenvolvimento futuro • Ideal para: empreendimentos de uso misto, centros de varejo, complexos residenciais multifamiliares (apartamentos, condomínios ou sobrados) ou uma combinação dos três ________________________________________ Potencial de Desenvolvimento: A futura designação de uso do terreno desta propriedade de R-16 (com uma proporção de área útil (FAR) de 0,35) apresenta uma oportunidade excepcional para incorporadores e investidores. Os usos potenciais incluem: • Desenvolvimento de uso misto – varejo, escritórios e residências em um só lugar • Habitação Multifamiliar – Apartamentos, condomínios ou sobrados • Comercial e Varejo – Varejo independente, shopping centers ou empresas de serviços Com a crescente procura da área por habitação e espaços comerciais, esta oportunidade de desenvolvimento está perfeitamente posicionada para satisfazer as necessidades da comunidade. ________________________________________ Vantagens de localização: • Alta Visibilidade e Trânsito – Situado em uma rua movimentada com fácil acesso à I-4 • Mercado em rápido crescimento – Plant City está experimentando crescimento no desenvolvimento residencial e comercial • Proximidade de Retalho e Serviços – Perto de espaços comerciais existentes, tornando-o uma extensão natural para o desenvolvimento ________________________________________ Contate-nos hoje! Não perca esta oportunidade de possuir um local de desenvolvimento estratégico no mercado de rápido crescimento de Plant City. Com uma localização privilegiada, potencial versátil de uso do terreno e proximidade das principais rodovias, esta propriedade é um achado raro para incorporadores, investidores e visionários. Consulte agora para mais detalhes ou para agendar uma visita ao local. Nota: A área cultivada, os planos de desenvolvimento e os detalhes de zoneamento devem ser verificados com as autoridades de planejamento locais. Relatórios ambientais de Fase 1 e 2 disponíveis mediante solicitação