Apresentando uma oportunidade excepcional de adquirir um lote de construção nobre zoneado para uso residencial e comercial, com impressionantes 108 pés de fachada panorâmica A1A no vibrante extremo norte do condado de Flagler. Esta localização procurada em 6261 N Ocean Shore Boulevard fica à beira-mar ao longo da via principal que conecta o Oceano Atlântico e a Intracoastal Waterway, oferecendo uma variedade de possibilidades de desenvolvimento interessantes. Para aumentar significativamente esta oportunidade está a chegada iminente de um Ritz Carlton, com inauguração prevista para o final de 2026, a poucos minutos da propriedade. Este incrível empreendimento irá, sem dúvida, atrair mais visitantes e elevar o perfil da área, ampliando o seu potencial económico e atratividade. Para oportunidades residenciais, imagine criar uma charmosa casa unifamiliar, incluindo opções de garagem individual, suíte de hóspedes ou galpão de armazenamento, com a vantagem adicional de permitir aluguel por temporada. Os investidores apreciarão o potencial comercial expansivo; com exceções especiais, a propriedade pode abrigar um consultório médico ou profissional, uma galeria ou estúdio de arte, uma loja de varejo e vários outros empreendimentos. Uma abordagem de uso misto maximiza o potencial de renda – administre seu negócio no térreo enquanto mora ou aluga uma unidade superior em uma comunidade próspera. Sua localização oferece acesso conveniente a deslumbrantes praias públicas, parques, trilhas naturais e uma rampa pública para barcos, com a bela praia a apenas 0,6 km de distância. Você também estará perto de atrações como o majestoso Washington Oaks Gardens State Park, que apresenta jardins deslumbrantes e formações rochosas coquina exclusivas, bem como o Princess Place Preserve para passeios de caiaque e exploração cênica. As atividades familiares nas proximidades incluem o Marineland Dolphin Adventure, para experiências marinhas interativas, e o Florida Agricultural Museum, que apresenta a rica herança da região. Aninhada em The Hammock, esta área incorpora um estilo de vida tranquilo caracterizado por uma flora e fauna exuberantes, juntamente com um forte compromisso com a conservação. Não perca este investimento em uma joia escondida - onde estilo de vida, oportunidades e crescimento econômico convergem em uma das comunidades costeiras mais promissoras da Flórida!