Esta oportunidade de desenvolvimento de uso misto de mais ou menos 70 acres está na cidade de High Springs, uma comunidade-dormitório de Gainesville e sede da Universidade da Flórida. A propriedade fica em frente à rodovia US 441, que transporta aproximadamente 28.000 veículos por dia. Atualmente está na zona C-3, permitindo o desenvolvimento de uso misto, incluindo uso comercial, varejo, escritório, consultório médico, residencial e multifamiliar em até 12 unidades por acre. A propriedade fica a poucos minutos de um novo Walmart proposto. O vendedor tem um plano conceitual para possíveis opções de desenvolvimento. A propriedade considerará a venda dos 36 +/- acres traseiros (US$ 2.500.000) e a oferta de um arrendamento de terreno de longo prazo para os 34 +/- acres frontais (US$ 30 mil/mês NNN). O vendedor considerará dividir a propriedade para atender aos seus desejos e necessidades. DESTAQUES: • 70 +/- acres zoneados “C-3” permitindo desenvolvimento de uso indevido • Propriedade em frente à US Hwy 441 com 28.000 viagens de carro por dia • Zoneamento permite Comercial, Varejo, Escritório, Residencial com 12 unidades por acre. • Propriedade a poucos minutos do novo Walmart proposto • Voltar 36 +/- ac para venda por US$ 2.500.000 ou aluguel de terreno de longo prazo NNN por US$ 25 mil por mês • Frente 34 +/- ac Locação de terreno NNN de longo prazo por apenas US$ 30 mil por mês • Potencial de 200.000 m² +/- Comercial e Escritório e 400 +/- Unidades Residenciais • Parcelas fiscais nº 00304-000-000 e nº 00302-000-000 e nº 00302-004-000 • O vendedor considerará dividir a propriedade para atender aos seus desejos e necessidades