O icônico prédio de escritórios totalmente arrendado com forte história operacional localizada na altamente cobiçada área de Hammock, em Palm Coast. Originalmente construído como o centro de vendas de Hammock Beach e Ocean Hammock, a instalação é de primeira classe. O impressionante lobby de 5K+ SF não foi alocado entre os arrendamentos de sete inquilinos como um fator central; portanto, há uma oportunidade imediata de renda adicional sobre o NOI atual. Os números operacionais para 2024 são reais e os preços refletem uma taxa de 7 capitões. Por menos de US $ 200/SF, este edifício não pôde ser replicado. O teto foi substituído em 2023/24 e todas as unidades HVAC também são atualizadas. Não há uma cidade melhor na Flórida para investimento imobiliário comercial! Palm Coast sofreu um crescimento substancial nos últimos anos. Em 2024, a população da cidade é estimada em 106.000. A economia local é diversa, com os principais setores de emprego, incluindo assistência médica, comércio de varejo, hospitalidade e serviços de alimentação. A proximidade da cidade a Jacksonville, Orlando e a Costa Espacial fornece às empresas acesso a uma força de trabalho altamente educada e qualificada. Palm Coast fica a apenas 60 quilômetros ao sul de Jacksonville e 80 milhas a nordeste de Orlando, permitindo que ele atraia negócios significativos desses mercados maiores. Não perca a principal oportunidade de investimento no crescimento rápido e desejável da Palm Coast. Ligue para marcar uma consulta e ver esta instalação de luxo e lucrativa para si mesmo!