Aqui está sua chance de trazer uma nova vida a uma propriedade comercial única em um local de Oxford Prime! Zoneado para uso comercial com futura designação de uso da terra através do Condado de Sumter, este local de .21-acres oferece excelente potencial para uma loja de varejo leve, salão de cabeleireiro, escritório de direito ou contabilidade ou até uma clínica veterinária. A propriedade inclui uma encantadora casa de 1926 com revestimento de cipreste e detalhes internos exclusivos do Cypress. Embora exija uma reforma significativa para atender ao código atual, ela oferece uma ótima base para um escritório, salão ou boutique único. Convenientemente localizado no CR 106, logo atrás do Action Gator Tire, Murphy Oil e Avank Auto Parts, esta propriedade fica em um crescente corredor comercial. Projetos próximos, incluindo o Oxford Oaks Professional Plaza e Springwood Suites, estão atualmente passando pelo processo de aprovação - criando ainda mais impulso para a área. A propriedade também oferece excelente acessibilidade a uma ampla gama de comodidades próximas. Fica a poucos minutos do CR 466, lar do Walmart, Petsmart, McDonald's, Arby's e outros varejistas populares dentro das aldeias. A recém-inaugurada Costco fica a apenas uma quadra a leste, enquanto o centro de Wildwood e Lake Sumter Landing está dentro de um driving range de 10 minutos, oferecendo ainda mais opções de compras e refeições. As principais estradas, incluindo a US Hwy 301 e a Florida Turnpike, também são facilmente acessíveis, tornando este um local altamente conveniente e conectado. Excelente potencial em uma área próspera!