** Imóvel Comercial Excepcional em Localização Prime (Zoneamento B-4) - Imperdível! ** Esta propriedade ocupada pelo proprietário, zona Comercial de Serviço (B-4), é um achado raro e será desocupada no fechamento, oferecendo uma transição tranquila para o novo proprietário. O lote inclui um amplo telheiro, ideal para estacionamento, arrecadação ou necessidades de serviços, e está totalmente vedado para privacidade e segurança. O edifício do bloco encontra-se em excelente estado de conservação e totalmente arejado/calor, incluindo hall de entrada, vários escritórios, cozinha, casa de banho completa com duche, tornando-o prático para funcionários ou clientes. Logo na movimentada US-1 e opção de instalação de sinalização visível em tráfego intenso na US-1. Oferece fácil acesso de entrada e saída com amplo estacionamento para funcionários e clientes. Uma cópia dos usos do zoneamento B-4 está disponível para análise, mostrando a flexibilidade desta propriedade para vários tipos de negócios. Está disponível a possibilidade de financiamento pelo proprietário, tornando esta uma oportunidade ideal tanto para investidores como para empresários. A propriedade também está disponível para locação por US$ 2.500/mês. Qualquer transação de arrendamento deve ser tratada diretamente pelo vendedor. Por favor, notifique o agente de listagem sobre qualquer interesse de arrendamento; exibições a serem agendadas através do agente de listagem. Não perca a chance de garantir um imóvel comercial versátil e bem conservado em uma área próspera! Todas as informações e medições obtidas do registro fiscal e do vendedor, embora consideradas confiáveis, não podem ser garantidas.