Edifício de escritórios Classe A na US1 em uma localização idílica que compartilha a conveniência do "coração da cidade" com a proximidade direta da I-95, dos novos Ormond Crossings e do condado de Flagler ao norte. Esta estrutura de bloco sólido de quase 4.000 pés quadrados está situada logo acima das margens do Rio Tomoka, com uma área de jardim com vista para a água. Oficialmente, duas unidades (479 e 481 N Yonge), cada uma com entradas separadas, áreas de recepção, cozinhas, etc. Embora o atual proprietário ocupe todo o edifício com um corredor que liga as duas unidades, é a situação ideal para dois negócios com áreas de estacionamento separadas. e entradas em lados opostos da propriedade. O espaço interior foi projetado profissionalmente antes de ser construído pelos principais empreiteiros da área e os espaços são simplesmente adoráveis, com acabamentos de alta qualidade, extensos acabamentos personalizados que complementam as portas de madeira maciça sob tetos volumosos. O layout está atualmente configurado em torno de 6 escritórios executivos de grandes dimensões com múltiplos suportes semiprivados espaços para funcionários situados entre as áreas comuns. Além das duas cozinhas completas com salas de descanso, uma grande sala de armazenamento e registros poderia facilmente ser um espaço de escritório adicional. Um amplo e convidativo pátio privativo designado para pavimentação capta o sol da manhã no tranquilo lado leste do edifício. Sinalização de monumento sutil e eficaz, com possibilidade de montagem de sinalização muito maior. O zoneamento B-8 desejável permite uma infinidade de usos, incluindo, entre outros, vendas no varejo e escritórios profissionais. Custando uma fração dos custos de reposição, esta oferta representa um dos melhores valores nesta classe com um endereço em Ormond Beach.