Oportunidade multifamiliar excepcional no coração de College Park, um dos bairros mais estabelecidos e consistentemente procurados de Orlando. Esta propriedade bem posicionada de 6 unidades abrange dois edifícios residenciais mais uma garagem/lavanderia em um lote combinado, oferecendo uma rara combinação de facilidade de locomoção, acessibilidade e apelo de longo prazo em um corredor de aluguel de alta demanda. A propriedade inclui um duplex de um andar na 35 E Winter Park Street, com uma unidade de 2 quartos/2 banheiros e uma unidade de 2 quartos/1 banheiro, bem como um prédio de dois andares e quatro unidades na 41 E Winter Park Street com quatro residências de 1 quarto/1 banheiro - duas no andar de cima e duas no andar de baixo. Cada unidade tem medição individual de eletricidade e está equipada com seu próprio aquecedor de água, permitindo o uso eficiente dos serviços públicos. Os inquilinos pagam seu próprio serviço elétrico. Todas as unidades foram atualizadas com cozinhas modernas e banheiros com balcões de pedra (a maioria possui eletrodomésticos de aço inoxidável) e elegantes banheiras de azulejos. Veja as fotos de cada unidade, em anexo. Uma lavanderia compartilhada no local com lavadora e secadora de tamanho grande acrescenta conveniência para os residentes, enquanto a estrutura de garagem traseira independente oferece vagas de garagem separadas para aluguel, cada uma com uma vaga de estacionamento adicional reservada na frente. O imóvel conta ainda com sistema de CFTV e estacionamento privativo com oito vagas abertas e mais uma vaga adicional na frente do duplex, garantindo amplo estacionamento aos locatários. A localização é privilegiada! Situada em College Park, adjacente à saída I-4 / Princeton Street, a propriedade oferece acesso rápido ao centro de Orlando, AdventHealth, aos principais centros de empregos e atrações da área, permanecendo a apenas 1,6 km de Publix, Starbucks e conveniências do dia a dia. O College Park Community Center - com piscina, academia e instalações recreativas - está localizado nas proximidades, melhorando a habitabilidade do bairro e o apelo dos locatários. Esta propriedade combina uma localização forte, uma combinação prática de unidades e amplo estacionamento, tornando-a adequada para investidores que buscam um ativo multifamiliar estável e bem posicionado na área de College Park.