Propriedade extraordinária de uso misto no coração de Avalon Park, oferecendo um raro estilo de vida ao vivo com forte potencial de dupla renda. Este condomínio de três quartos e dois banheiros e meio fica acima de um aprox. 1.200 SF suíte comercial totalmente renovado em intestino, criando flexibilidade incomparável para os usuários e investidores do proprietário. A parte residencial abrange aprox. 1.800 SF com um layout de conceito aberto brilhante, sala grande com combinação de vida/jantar e cozinha de um chef com armários amplos, despensa, eletrodomésticos e uma ilha com assentos. Um quarto/escritório versátil de nível principal inclui um meio banho adjacente e abre para um terraço de enormes grandes dimensões, enquanto o andar de cima oferece um quarto secundário com banheira completa e uma espaçosa suíte primária com vaidade de link duplo, banheira de banheira, chuveiro e closet. Vários espaços de estar ao ar livre, incluindo uma varanda com vista para o parque, acrescentam o apelo do estilo de vida. Recentes aluguéis de moradia no Avalon Park têm uma média de US $ 2.600/mês, refletindo uma forte demanda residencial. O espaço comercial no nível da rua é totalmente com ar-condicionado e projetado para spa, bem-estar ou uso profissional. Sua planta baixa flexível inclui uma recepção acolhedora, escritório, armazenamento e múltiplas salas de tratamento/consulta com paredes dobráveis ​​dobráveis ​​que podem criar suítes maiores ou espaço de conferência. Uma sala traseira inclui um chuveiro completo, juntamente com um banho público de grife para clientes, um segundo banho traseiro e utilidade/lavanderia. As composições comerciais em Avalon Park alugaram entre US $ 32 e US $ 40 por SF NNN, destacando excelente potencial de aluguel. O amplo estacionamento está disponível com espaços de rua frontal e um lote traseiro para transbordamento, e o atual proprietário-operador está aberto a um leaseback de venda, fornecendo segurança adicional para os investidores. Localizada na comunidade premiada e planejada de Avalon Park, esta propriedade é cercada por ruas arborizadas, lojas, jantares, parques, piscinas, parques de cães e 16 quilômetros de trilhas para caminhada e ciclismo. As famílias se beneficiam de escolas vizinhas altamente cotadas, e a propriedade fica a apenas ~ 16 quilômetros da UCF, com acesso conveniente aos crescentes corredores de emprego de Orlando Orlando. Com sua localização privilegiada, condição proibida e fortes composições de aluguel, esta propriedade extraordinária de uso misto oferece o estilo de vida e o investimento em uma das comunidades mais vibrantes do centro da Flórida. Agende sua exibição hoje.