Investidores, proprietários e familiares extensos, Bem-vindo a este duplex multifamiliar único, de um andar, de frente para trás e multifamiliar no coração do College Park-Orlando, FL. Esta propriedade "No HOA" possui qualidade, qualidade e mais qualidade e está localizada a apenas 3,5 km da I-4, Publix, restaurantes e lojas do centro da College Park e Advent Health, para citar alguns. A Princeton Elementary School, o Princeton Park e o College Park Community Pool também estão a poucos metros de distância. O duplex de 1830 pés quadrados é absolutamente deslumbrante! 234 Emory PL (unidade traseira) é de aproximadamente 850 pés quadrados de espaço de estar com 185 pés quadrados adicionais no rastreado na varanda. 236 Emory PL (unidade frontal) é de aproximadamente 980 pés quadrados de espaço de estar com 285 pés quadrados adicionais na rastreada na varanda. O exterior tem um tapume de cimento para melhorar ainda mais as paredes de blocos sólidos da casa dos anos 60. Nova tinta, fáscia, intrutação, calhas e calhas, juntamente com uma nova cerca de privacidade de madeira, faça esta casa apenas "pop". A garagem foi substituída para acomodar 3 locais de estacionamento para cada unidade, além de uma calçada adicional para a unidade traseira. O paisagismo colorido, que inclui um belo novo pátio acaba das reformas externas desta casa. Cada unidade de 2 quartos/1 aumenta uma cozinha personalizada completa com armários agitadores de 42 ”, bancadas de quartzo, backsplash de telha e utensílios de aço inoxidável Frigidaire. Os 4 quartos são de tamanho agradável, com armários maiores que normais, que garantirão muito armazenamento para vários ocupantes. Existem todos os novos acessórios de encanamento e iluminação por toda parte, incluindo 7 ventiladores de teto em cada unidade. As salas de bônus incluem uma lavanderia com lavadora e secadora, um escritório e uma área de lounge. Ambas as cozinhas, banheiros, salas de estar, salas de bônus e rastreadas em varandas têm tetos de navio personalizados. Cada unidade possui AC central, com a unidade traseira sendo substituída em maio de 2025. Os pisos epóxi personalizados, ventiladores de teto e um conjunto de mesa e cadeiras tornam a tela na área de varanda um local excepcional para relaxar após um longo dia de trabalho. Também existem armários de água com aquecedores de água novos e armazenamento adicional nas áreas de varanda. Os pisos de ladrilhos personalizados, tons de rolos, acabamentos interiores e portas estilizadas do artesão completam o design geral desta bela propriedade. O quintal de mais de 1700 pés quadrados tem uma lousa limpa para um novo comprador. Se você deseja construir uma adição, instalar uma piscina, banheira de hidromassagem ou deck, ela está pronta para sua experiência. Esta propriedade livre de inquilinos tem um espaço extraordinário e tem a oportunidade de ser um Airbnb, VRBO, arrendamento de curta ou longo prazo para aluguel ou apenas uma casa para os membros da família compartilharem. Está perfeitamente localizado a apenas 11 quilômetros da Universal, a 22 quilômetros de MCO e a 26 milhas da Disney. Todas as mudanças e licenças de zoneamento foram puxadas, inspecionadas e liberadas com a cidade de Orlando. Traga o dinheiro hoje e comece a ganhar amanhã nesta propriedade projétil. É uma transformação única e deve atrair muitos investidores. (Proprietário é um empreiteiro geral certificado e um agente imobiliário)