Office Triplex - Propriedade de Uso Misto com Zoneamento O-1/T/HP Este exclusivo triplex de escritórios oferece uma excelente oportunidade tanto para proprietários-ocupantes quanto para investidores que buscam renda passiva. A recepção, com pouco menos de 1.200 pés quadrados, possui um lobby acolhedor e área de recepção, três escritórios de tamanhos generosos, uma sala de reuniões, um banheiro completo, um lavabo e uma cozinha/área de jantar. O prédio da frente será entregue devoluto no fechamento, sendo ideal para uso imediato ou locação. Nas traseiras, o edifício de escritórios de dois pisos, totalizando 1.800 m2, está totalmente arrendado a dois inquilinos. Cada andar tem aproximadamente 900 m², ambos com entradas privativas, criando flexibilidade para inquilinos ou potenciais proprietários. O rés-do-chão repleto de luz inclui área de recepção, sala de conferências, escritório, kitchenette e arrecadações. O segundo andar, acessado por escada externa, possui ampla área de espera, um amplo escritório, dois escritórios menores, cozinha completa e banheiro – oferecendo funcionalidade e conforto. A propriedade também possui um pátio externo com mirante, perfeito para coffee breaks ou reuniões informais. Situado em um lote de 0,25 acres com 10 vagas de estacionamento dedicadas (e espaço para expansão potencial), é uma localização ideal perto da Cidade Colonial, do Milk District, do centro da cidade e da I-4. Quer pretenda ocupar parte da propriedade enquanto gera rendimentos de aluguer ou apenas investir, esta propriedade versátil oferece múltiplos fluxos de rendimento e benefícios de localização privilegiada. Ligue hoje para organizar seu tour privado e explorar as possibilidades!