Assembléia comercial rara de três lotes para venda, bem como os negócios operacionais existentes de creche / pré-escolar, posicionados na saída da SR-408 e a I-4 saídas na estrada N Kirkman de alto tráfego. Essa oferta inclui três edifícios aprimorados, além de um pacote de canto, totalizando 9.999 pés quadrados, criando flexibilidade incomparável para os usuários, investidores e desenvolvedores de proprietários em um dos corredores comerciais mais dinâmicos de Orlando. Atualmente operando como uma creche/educação educacional de sucesso por mais de 25 anos, o site oferece estabilidade comprovada com infraestrutura interna, incluindo salas de aula, banheiros, segurança contra incêndio e playgrounds ao ar livre. Com o zoneamento comercial, a propriedade suporta uma ampla variedade de usos, como varejo, consultório médico, escritório profissional ou comercial especializado. Destaques Três parcelas | Oportunidade de assembléia 201 n Kirkman Rd: 1.884 SF Building 217 N Kirkman Rd: 1.536 SF Building N Van Buren Ave: lote vago adicional para expansão, estacionamento ou reconstrução Arredores: Perto do Valencia College, Universal Orlando, Millenia Mall e forte crescimento residencial Ligue para o zoneamento em Orange County para garantir que seu tipo de uso seja aceito antes de aparecer. Potencial de investimento Proprietário-usuário: Configuração curta para educação/creche, escritório médico ou profissional Investidor: arrendamento para operadores existentes ou reposicionamento para inquilinos de renda superior Desenvolvedor: Utilize a terceira parcela para nova construção, estacionamento ou reconstrução de longo prazo