Esta propriedade de uso misto possui duas unidades acessadas separadamente (A e B) com um novo telhado substituído em 2025. Oferece flexibilidade para uso comercial e residencial. A unidade A (primeiro andar) consiste em aproximadamente 800 SF e está configurada como uma suíte de dois escritórios com banheiro acessível para deficientes físicos. Inclui uma entrada frontal privativa e estacionamento conveniente na rua ao longo da Bumby Ave, tornando-o ideal para empresas profissionais ou de serviços. A Unidade B (segundo e terceiro andares) é uma residência urbana de dois andares com 1.400 SF e entrada traseira privativa adjacente à garagem. O segundo andar serve como área de estar principal, apresentando um layout de conceito aberto com abundante luz natural. As áreas de estar, jantar e cozinha fluem perfeitamente, criando um espaço convidativo para a vida cotidiana ou entretenimento. A cozinha está equipada com bancadas em granito, amplos armários e amplo espaço de trabalho. Este nível também inclui lavabo, lavadora e secadora na unidade, acesso à garagem e varanda privativa. O terceiro andar oferece um layout de suíte primária dupla, com dois quartos espaçosos posicionados em lados opostos para máxima privacidade. Cada suíte inclui closet e banheiro privativo, ideal para colegas de quarto, convidados ou acomodações flexíveis. Um terraço privado na cobertura oferece espaço ao ar livre adicional, perfeito para entretenimento ou relaxamento. Zoneada para uso misto (residencial + escritório), a propriedade suporta múltiplas estratégias: uso proprietário-ocupante, configuração residência/trabalho ou investimento total com fluxos duplos de renda de aluguel. Localizado no muito procurado Milk District, a poucos minutos do centro de Orlando, restaurantes, lojas e entretenimento. Uma rara oportunidade de adquirir um imóvel versátil e gerador de renda em um dos corredores mais dinâmicos de Orlando. Não perca esta oportunidade! Agende sua exibição privada hoje mesmo!