Oportunidade rara de possuir uma propriedade comercial totalmente estabilizada e geradora de renda com frente direta para a Michigan Avenue - um dos corredores de maior tráfego de Orlando, com média de mais de 24.000 veículos por dia. Visibilidade excepcional com sinalização proeminente para proprietário ou inquilino. Esta propriedade lindamente convertida foi completamente transformada de uso residencial para comercial e reformada em 2023, incluindo um novo telhado, janelas, cozinha, piso, iluminação, aquecedor de água sem tanque, penteadeiras, bancadas de granito e eletrodomésticos. Verdadeiramente pronto para uso, sem preocupações com despesas de capital no curto prazo. Atualmente abriga um grupo estabelecido de profissionais de bem-estar e beleza femininos – incluindo esteticistas licenciados – criando um ecossistema de referência natural entre os inquilinos. Quatro inquilinos no local gerando aproximadamente US$ 4.700/mês em receita bruta com um cap rate próximo a 8% após despesas. Ideal para o investidor que busca fluxo de caixa imediato, ou para um proprietário-ocupante do setor de bem-estar ou beleza que busca ocupar uma suíte enquanto cobra o aluguel das demais. Localizado no coração de SODO com acesso imediato à I-4 e SR-408.