Posicionado ao longo de um dos principais corredores de Orange City, o 2200 N Volusia Ave apresenta uma oportunidade única de uso misto, combinando forte exposição comercial com renda residencial integrada. A propriedade se beneficia de uma fachada de alta visibilidade ao longo da Avenida N Volusia, tornando-a ideal para uma variedade de usos comerciais – ao mesmo tempo que apresenta três unidades residenciais no local que criam um fluxo de receita adicional. Esta combinação de posicionamento comercial e residencial oferece flexibilidade para um futuro proprietário-usuário que busca compensar despesas ou para um investidor que busca receitas diversificadas. O espaço comercial é ocupado por um inquilino de longa data como restaurante, mas oferece um layout funcional e adaptável, adequado a muitas outras operações comerciais, complementado por amplo estacionamento no local e fácil acesso para clientes. Acima ou ao lado, as unidades de apartamentos oferecem potencial de aluguel consistente em uma área com demanda habitacional constante. Localizada no crescente mercado do condado de Volusia e centralmente posicionada entre Deltona e DeLand, a propriedade está bem posicionada para capturar o tráfego local e o crescimento a longo prazo. Se você deseja operar seu negócio no local enquanto gera receita de aluguel ou adicionar um ativo versátil ao seu portfólio, a 2200 N Volusia Ave oferece uma rara combinação de visibilidade, funcionalidade e potencial de receita.