Visão geral da propriedade: Este pacote de ± 15,69 acres está atualmente operando como um acampamento de RV Park and Fish, com seis unidades de aluguel de residências móveis no local. Localizado dentro da área não incorporada do sudeste do Condado de Volusia (Distrito Tributário 600), em Oak Hill, Flórida, a propriedade é dividida em Zoned MH-5 Urban Mobile Home Subdivision sob o Código de Desenvolvimento da Terra do Condado de Volusia. Zoneamento e desenvolvimento: o zoneamento MH-5 permite habitações domésticas modulares, fabricadas ou móveis unifamiliares. O código suporta tamanhos de lote de 5.000 pés quadrados, com uma cobertura máxima de 35% e um tamanho mínimo de 720 pés quadrados. A propriedade, fortemente sombreada com árvores de dossel maduras, oferece um forte potencial de uso expandido como um acampamento de trailers maior ou uma pequena comunidade doméstica modular. Novas almofadas com conexões completas de utilidade podem acomodar residentes sazonais e durante todo o ano. Acesso e comodidades do local: O acesso existente é via Bissit Bay Road, na East Ariel Road, que pode ser melhorada para melhor fluxo de veículos e acesso ao trailer de barco. A propriedade inclui uma rampa e doca de barcos particulares, fornecendo acesso direto a águas de pesca de classe mundial que atraem pescadores e caiaques de todo o país. Utilitários e expansão: o desenvolvimento futuro do site exigirá conexões adicionais de água e esgoto para atender completamente o site inteiro. Infraestrutura adicional pode suportar comodidades como uma comunidade de casas móveis, conceitos de cápsulas ou casas modulares, aprimorando o apelo para residentes de longo prazo e visitantes de curto prazo.