Oportunidade de investimento imobiliário comercial, Baixa Manutenção. Muito limpo. Estrategicamente localizado perto da US-41, S. Biscayne e Pan American Blvd na cidade de North Port. Esta propriedade está especificamente designada para armazenamento de Mini-Armazenamento, apresentando uma oportunidade de investimento altamente lucrativa. A estrutura possui colunas e vigas de aço estrutural à prova de fogo, cobertura metálica galvanizada e revestimento metálico, composta por quatro prédios e oferecendo um total de 16.164 pés quadrados. Totalmente locada com 39 unidades no total abrigando 25 inquilinos com histórico de 5 anos sem vagas. Melhorias recentes incluem a instalação de novas portas suspensas em algumas unidades, calafetagem atualizada e uma das unidades de 800 pés quadrados agora é totalmente climatizada. A propriedade vem equipada com sistema de câmeras, é cercada e o estacionamento foi lacrado recentemente em 2023. O paisagismo é meticulosamente cuidado e, atualmente, não há locatários de automóveis. Esta oportunidade imobiliária comercial destaca-se como uma excelente perspetiva de investimento. É ideal para empreendedores que buscam capitalizar a crescente demanda por miniarmazenamento na próspera área do Porto Norte. *** FOLHETO ANEXO ***