OPORTUNIDADE DE DESENVOLVIMENTO! PESQUISAS DISPONÍVEIS, 1,55 ACRES NA SR 54! Dê vida à sua visão com esta rara chance de possuir três LOTES SURVEYRD adjacentes - totalizando 1,55 acres de terreno de alta visibilidade em um corredor em expansão de New Port Richey. Apresentando uma fachada direta combinada de 250 pés ao longo da SR 54, por onde passam mais de 40.000 veículos diariamente, esta propriedade oferece exposição imbatível para seu próximo empreendimento comercial. Três parcelas combinadas: – 0,85 acres (37.022 pés quadrados) zoneados C1-PID (comercial). – 0,56 acres (24.181 pés quadrados) zoneados R1MH/SFR. – 0,14 acres (6.141 pés quadrados) zoneados R1MH/SFR. Localização estratégica ladeada pelo All Pets Hospital a leste e uma oficina de conserto de AC a oeste, com o centro comercial Pasco Square (Bealls Outlet, UPS, Dollar General, Subway, Arby's, Pizza Hut e muito mais) a poucos passos de distância. Fácil acesso, Riverrun Rd ao sul; todas as principais comodidades em um raio de 3 km, incluindo hospital, Walmart, restaurantes e farmácias. Apenas 30 minutos do Aeroporto Internacional de Tampa. O zoneamento permite opções flexíveis para desenvolvimento comercial, de uso misto ou residencial. PESQUISA disponível para todas as parcelas. Esta é uma oportunidade de ouro para empreendedores, investidores ou construtores – quer você esteja planejando varejo, área médica, escritório ou algo único. Com fachada imbatível, alto tráfego diário e comodidade para tudo, este terreno está pronto para o seu negócio brilhar.