Oportunidade rara de desenvolvimento de preenchimento de ± 1,54 acres na avenida N Armenia de alto tráfego (± 20.200 veículos/dia), a poucos minutos do Aeroporto Internacional de Tampa, I-275 e do centro de Tampa. Dois fólios sendo combinados por meio de anexação à cidade de Tampa, colocando ambas as parcelas sob um único zoneamento PD (Desenvolvimento Planejado) com potencial para aumento da densidade residencial. A propriedade possui um plano de local aprovado para 10.200 SF de armazém/flex (dois edifícios de 4.000 SF + um edifício de 2.200 SF), com potencial de expansão além de 20.000 SF sob o PD aprimorado. Extensa due diligence já concluída com a cidade de Tampa e o condado de Hillsborough, uma posição pronta para uso para um desenvolvedor ou proprietário-usuário. Vantagens flexíveis: sobrados à venda, multifamiliares ou armazéns/flexíveis. Localizado entre usos residenciais e comerciais/industriais ativos estabelecidos em um dos crescentes corredores de preenchimento de Tampa. Financiamento do vendedor disponível. O comprador deve verificar o zoneamento, densidade, direitos, serviços públicos e todas as medições com a cidade e o condado.