Aproveite esta rara oportunidade de possuir uma propriedade comercial com mais de 2.300 pés quadrados situada em mais de um acre ao longo de Little Road, um corredor de seis pistas muito movimentado que oferece excelente exposição e acessibilidade. Com proximidade à SR 52, US-19, Suncoast Parkway e transporte público, este local é ideal para empresas que buscam visibilidade e conveniência. Anteriormente operada como consultório de quiropraxia, a propriedade foi projetada para oferecer máxima flexibilidade, tornando-a adequada para uma ampla gama de usos profissionais, médicos ou comerciais. O edifício não possui paredes internas de suporte, permitindo fácil personalização e reconfiguração para atender às necessidades do seu negócio. Dois cortes no meio-fio e uma entrada circular proporcionam entrada e saída contínuas, enquanto mais de uma dúzia de vagas de estacionamento pavimentadas acomodam clientes e funcionários. A propriedade também oferece rampa de entrada e banheiro compatível com ADA, ampla área de recepção com escritório administrativo, garagem / área de armazenamento integrada, cozinha ou sala de descanso para comodidade dos funcionários e placa de monumento iluminada funcional para excelente visibilidade da rua. A configuração estrutural de suporte de carga suporta modificações interiores fáceis. As comodidades adicionais incluem dois banheiros completos e dois lavabos, uma varanda traseira e um pátio traseiro pavimentado, oferecendo flexibilidade para expansão, espaço de trabalho ao ar livre ou áreas de uso dos hóspedes. Um novo telhado instalado em 2020 agrega valor a longo prazo e tranquilidade. Além do seu apelo comercial, a propriedade também apresenta uma oportunidade única de conversão para um aluguer de curta duração gerador de rendimento ou para utilização ao estilo Airbnb, sujeita a zoneamento e regulamentações locais, tornando-a atractiva para investidores que procuram versatilidade e múltiplos fluxos de receitas. Esta propriedade altamente visível, facilmente acessível e adaptável oferece infinitas possibilidades. Agende hoje mesmo seu tour privado e explore o potencial!