Bem-vindo ao 4090 32nd Ave SE - uma espaçosa casa CBS de 3 quartos e 2 banheiros que oferece 1.775 pés quadrados de área de estar em um lote generoso de 1,14 acres no coração de Golden Gate Estates, sem absolutamente NENHUM HOA! Esta casa térrea bem conservada apresenta uma planta aberta com tetos volumosos, design de quartos divididos para privacidade e luz natural fluindo através de janelas grandes. A cozinha está equipada com armários de madeira maciça com portas de painel elevadas, lindas bancadas de granito com backsplash combinando, eletrodomésticos de aço inox (fogão, geladeira com máquina de fazer gelo, lava-louças, micro-ondas e descarte) e iluminação embutida. O banheiro principal recentemente remodelado é um verdadeiro empecilho - com porcelanato de grande formato com aspecto de mármore nas paredes e pisos, um box amplo sem moldura de vidro com piso decorativo de pedra, uma banheira de imersão separada com elegante contorno de azulejos, uma penteadeira cinza moderna e elegante com bancada branca, um espelho retroiluminado por LED e acessórios cromados contemporâneos. Este retiro tipo spa é um upgrade de luxo raramente encontrado nesta faixa de preço em Golden Gate Estates. TODOS OS PRINCIPAIS SISTEMAS FORAM ATUALIZADOS EM 2018 - incluindo uma substituição completa do telhado com telhas arquitetônicas (Collier County permitida e finalizada), um sistema de ar condicionado dividido Rheem de 3,5 toneladas (permitido e finalizado), aquecedor de água e um sistema completo de tratamento de água para o poço privado. Essas atualizações proporcionam tranquilidade e vantagens significativas nos prêmios de seguro, já que as seguradoras da Flórida oferecem créditos substanciais para telhados que atendem ao código de construção atual. A funcional garagem anexa para 2 carros possui abertura automática de porta e acesso direto ao interior com amplo estacionamento e espaço de armazenamento. Passe pelas portas de vidro deslizantes até a varanda de azulejos com ventilador de teto - o local perfeito para o café da manhã ou para relaxar à noite com vista para o amplo quintal privativo com árvores maduras proporcionando proteção natural. Com 1,14 acres, este enorme terreno montanhoso oferece uma flexibilidade incrível. SEM HOA e sem restrições de escritura, você tem a liberdade de estacionar barcos e trailers, manter cavalos, construir dependências ou uma unidade residencial acessória, adicionar uma piscina ou simplesmente aproveitar o espaço aberto - tudo sujeito apenas ao zoneamento do Condado de Collier, que é projetado para esse mesmo estilo de vida. A construção de blocos de concreto CBS combinada com venezianas manuais contra furacões e a designação FEMA Flood Zone X (sem seguro contra inundações exigido pelo credor) tornam esta propriedade excepcionalmente acessível para possuir e segurar. O telhado de 2018 e a construção da CBS se qualificam para créditos estimados de mitigação de vento de 25-45% no seguro residencial. Golden Gate Estates é uma das comunidades residenciais de crescimento mais rápido do Condado de Collier, oferecendo uma atmosfera rural tranquila com estradas pavimentadas e acesso conveniente às lojas e restaurantes Collier Blvd, I-75 para viagens regionais, centro de Nápoles e praias do Golfo (25-30 minutos) e Marco Island (30 minutos). Ocupação flexível disponível. Todos os tipos de financiamento são bem-vindos. Isto é Estates vivendo no seu melhor - mais espaço, mais terreno, mais liberdade e valor real no mercado atual!