<ESPECIAL PARA INVESTIDORES> <ÚLTIMA REDUÇÃO DE PREÇO> <MAIS ALTO E MELHOR EM 30/04/26> Esta é uma OPORTUNIDADE INCRÍVEL no CORAÇÃO de Miami Springs - posicionada diretamente em frente a um belo e longo canal com uma trilha panorâmica para caminhada, corrida e ciclismo a poucos passos da sua porta da frente. Localizada a poucos minutos do Aeroporto Internacional de Miami, parques, restaurantes, lojas, principais rodovias e da cidade de Miami, a localização é verdadeiramente IMBATÍVEL. Com um preço agressivo, esta é uma excelente oportunidade para um investidor que procura um conserto e uma reviravolta de alto nível ou para mantê-lo como um ativo troféu de longo prazo e com fluxo de caixa em um dos bairros mais desejáveis ​​de Miami Springs. Com a visão e atualizações certas, esta propriedade tem potencial para ser um investimento altamente rentável com múltiplas estratégias de saída. Esta encantadora casa unifamiliar apresenta um espaçoso jardim frontal arborizado com uma exuberante paisagem tropical que acrescenta privacidade e personalidade. Uma longa entrada oferece amplo estacionamento, enquanto uma passarela definida leva a uma varanda frontal coberta. A fachada com detalhes em pedra aumenta a atratividade do meio-fio e cria uma entrada acolhedora e convidativa, com forte potencial de valorização. Ao entrar, você é recebido em uma área de estar aberta e iluminada, repleta de luz natural proveniente de grandes janelas frontais. O layout flui perfeitamente para um espaço de jantar, criando uma sensação funcional para a vida cotidiana e divertida. A cozinha está em construção, oferecendo uma grande oportunidade de projetá-la e completá-la ao seu gosto. Os armários existentes estão instalados e o vendedor está incluindo novos eletrodomésticos, azulejos e materiais adicionais - agregando valor imediato e ajudando a compensar os custos de renovação. O interior oferece múltiplas áreas de estar e uma lareira que acrescenta carácter e potencial como ponto focal. Os quartos são bem dimensionados e com um layout funcional. A casa exigirá atualizações, incluindo tetos, pisos e acabamentos, enquanto os banheiros estão instalados, mas prontos para reformas. Uma espaçosa despensa/lavanderia com conexões oferece conveniência e acesso direto ao quintal - tornando esta uma grande oportunidade de valor agregado, pronta para uma remodelação completa. O quintal oferece uma mistura de espaço verde aberto e um grande bloco de concreto, proporcionando amplo espaço para redesenhar, expandir ou criar uma área de entretenimento externa personalizada. Rodeado por árvores maduras e paisagismo tropical, o lote oferece privacidade e aquela sensação clássica de Miami. A propriedade também possui o beco de serviço traseiro exclusivo de Miami Springs, permitindo a coleta conveniente de lixo e acesso traseiro adicional. As principais melhorias incluem um telhado totalmente novo instalado em 2021 com garantia de 50 anos, além de sistemas hidráulicos e elétricos em bom estado de funcionamento. A casa utiliza unidades de ar condicionado de janela/parede. Todas as melhorias, incluindo a adição de despensa, foram permitidas. Com NO HOA, não há restrições de aluguel ou ocupação – oferecendo flexibilidade máxima para investidores e usuários finais. Esta é uma oportunidade de valor agregado em uma localização privilegiada em Miami Springs, com grande potencial de valorização. Quer você seja um investidor ou um comprador experiente que deseja personalizar a casa dos seus sonhos, esta é sua chance de fechar um negócio em um bairro muito procurado. Preço para uma venda rápida - não perca. <AGENDE UMA MOSTRA HOJE> <SEM CONTRATOS ATRIBUÍVEIS>