Uma rara oportunidade pronta para adquirir uma instalação de vida assistida (ALF) licenciada pelo estado da AHCA e bem estabelecida, projetada para fornecer aos residentes o conforto, a dignidade e a qualidade de vida que as famílias procuram para seus entes queridos. Esta casa premiada e construída de forma especial custa US$ 575.000 e o negócio está disponível por US$ 225.000 adicionais. Potencial para assumir um empréstimo SBA de 3,75%. Atualmente operando com 4/5 residentes, esta oferta oferece aos novos proprietários operações prontas para uso e fluxo de caixa imediato, permitindo-lhes continuar a visão de cuidado e comunidade. Cuidadosamente projetada para parecer mais uma casa elegante do que uma instituição, a residência oferece espaços acolhedores e convidativos onde os residentes podem desfrutar de conforto, companheirismo e paz de espírito. Apresentando uma planta espaçosa e aberta, tetos altos e teto solar com luz natural abundante e acomodações em quartos privativos totalmente mobiliados criam uma atmosfera acolhedora e um ambiente onde os idosos podem realmente se sentir em casa, mantendo sua independência e desfrutando de atendimento e atenção personalizados. Segurança, acessibilidade e conformidade foram cuidadosamente integradas em toda a propriedade, sem sacrificar a sensação residencial e sofisticada da casa. Os recursos incluem um sistema de alarme de incêndio e sprinklers em conformidade com a NFPA, estações de proteção contra incêndio, extintores de incêndio, sinais de saída, um gerador de backup com fornecimento de combustível, rampas, barras de apoio, banheiros acessíveis para ADA e monitoramento de estação central. Esta ALF tem uma forte reputação na comunidade, um longo histórico operacional e uma presença estabelecida no mercado de atendimento a idosos. A propriedade oferece um potencial de crescimento futuro significativo, incluindo a possibilidade de expansão além da licença atual de 6 quartos, sujeita a zoneamento local, licenciamento e aprovações regulatórias. O resumo da aquisição e o detalhamento dos preços estão disponíveis mediante solicitação. As declarações de lucros e perdas estão disponíveis com comprovante de fundos. Por favor, não perturbe o operador, potenciais inquilinos, nem visite o imóvel sem hora marcada.