MELHORIA DE PREÇO! Oportunidade de investimento em aluguel por temporada TURN-KEY a 2 quarteirões do Centro Histórico. Operado como um STR gerenciado profissionalmente desde 2018, o Lincoln Guest House tem amplo apelo para turistas, estudantes e profissionais. Este apartamento quadraplex colonial espanhol oferece quatro apartamentos de um quarto/um banheiro medidos separadamente. As unidades são totalmente mobiliadas e cuidadosamente decoradas com uma mistura de estética moderna e charme da antiga Flórida. O quadriciclo fica a poucos passos de restaurantes, bares, lojas com praias indianas logo acima da calçada e fácil acesso à US1 e A1A. Estabeleci operação de STR com alta ocupação atualmente listada no Airbnb, VRBO, site direto e canais de médio prazo. Gerenciada profissionalmente, a propriedade tem um longo histórico de receitas, operações simplificadas e pilha de software para otimizar a ocupação e as taxas. Esta é uma grande oportunidade de investimento passivo, STR autogerenciado pronto para uso ou bolsa 1031. A gestão profissional com estatuto de Superhost pode continuar. Melhorias: novo telhado instalado em 2023 e 4 sistemas AC sem dutos de alta eficiência também instalados em 2023. Zoneamento flexível de uso misto C1. Renda bruta de $ 110.000 (média de 3 anos) com ocupação muito alta e renda estável.