Totalmente arrendado !! Luxo prédio de escritórios à beira -mar. Esta localização desejável possui fachada de 400 pés na movimentada US-41 em North Tampa. Perfeito para uma troca 1031. O edifício contém 5 suítes de inquilino à beira -mar, cada uma com menos de 2.000 s.f. Com utilitários separados, endereços de rua e entradas privadas de acionamento. Tile de porcelana de carvalho prateado e acabamentos de Benjamin Moore criam uma notável recepção a todos os lobbies de entrada. Portas internas do núcleo sólido com hardware premium por toda parte. O ambiente interior é controlado por sistemas programáveis ​​de termostato HVAC dentro de um sótão de espuma de spray icineno fortemente isolado, o que mantém os custos de utilidade baixos. O Magnolia Center é um Centro Executivo de Escritório Executivo de 4 edifícios de 4 edifícios (todos à beira do lago). Os edifícios apresentam arquitetura do sul atemporal, incluindo telhas de designer premium, colunas coríntias de concreto fundido à mão, passarelas de tijolos de espinha de peixe e estacionamento abundante. Frontier (Internet de fibra óptica de alta velocidade), espectro e comunicações de nível 3 também estão no local. Os custos de substituição para esta propriedade atraente de alta qualidade certamente excedem o preço pedido! Convenientemente localizado para I-275, Carrollwood, Universidade do Sul da Flórida, Moffit Cancer Center, New Tampa e o crescimento explosivo do condado de Pasco (Lutz, Land O'Lakes, Wesley Chapel). Esta localização incrível fica a uma curta distância (caminhada) até Avila, Publix e um novo Starbucks! Sem sinal, não entre em contato com os inquilinos.