NOVO Duplex 2025 com acabamentos PREMIUM - disponível abaixo de US$ 500 mil! Este deslumbrante duplex CBS em 521/523 Lillon Ave S oferece duas unidades espaçosas, cada uma com 2 quartos e 2 banheiros, MAIS um versátil quarto bônus com armário que pode servir como home office, suíte de hóspedes, sala de jogos ou escritório. As possibilidades estão abertas. Entre em qualquer uma das unidades e descubra 1.222 SF de espaço cuidadosamente projetado com uma cozinha de conceito aberto e área de estar fluindo através de portas de vidro deslizantes resistentes a impactos para uma varanda coberta. Os acabamentos são tudo menos de nível de construção: bancadas de quartzo, uma ilha de cozinha decorativa em cascata de ripas de madeira com painéis de detalhes em mármore, cabines de chuveiro de vidro sem moldura, iluminação pendente de designer, porcelanato polido com aparência de mármore por toda parte, acessórios em preto fosco e armários com fechamento suave. O pacote completo de eletrodomésticos de aço inoxidável inclui geladeira lado a lado, fogão, micro-ondas e lava-louças em cada unidade. Construído de acordo com a 8ª edição (2023) do Código de Construção da Flórida, com velocidade de projeto de vento de 160 MPH, janelas e portas com classificação de impacto, serviço elétrico de 200A com proteção AFCI/GFCI total e parede corta-fogo com duração de 1 hora entre as unidades (UL Design U905). Sistema de proteção contra cupins Sentricon Always Active HD com 17 estações instaladas. FEMA Flood Zone X — NÃO é necessário seguro obrigatório contra inundações. SEM taxas HOA. FHA E VA ELEGÍVEL – esta é uma oportunidade de hackear a casa. More em uma unidade, alugue a outra a taxas de mercado de mais de US$ 1.750/mês e deixe seu inquilino cobrir uma parte significativa de sua hipoteca. O pacote do construtor de novas construções, incluindo HUD-92541 e HUD-92544, está preparado e pronto para envio imediato ao credor - sem atrasos na espera pela documentação do construtor. Localizado no crescente Lehigh Acres, com acesso conveniente à SR 82, I-75, lojas, restaurantes e centro de Fort Myers. Cada unidade inclui garagem anexa para 1 carro, planta de quarto dividido e varanda coberta privativa. Área total de convivência 2.444 SF em ambas as unidades. Poço privativo e sistema séptico de tratamento avançado. Impostos sobre a propriedade atualmente avaliados pelo valor do terreno baldio – a reavaliação ocorrerá após a venda. Construção totalmente nova que NUNCA foi ocupada. O vendedor está motivado – faça uma oferta!