Oportunidade de investimento incrível para um comprador experiente! Este charmoso duplex já está configurado e operando como um aluguel de médio prazo de sucesso, atendendo a profissionais viajantes, snowbirds e aqueles que precisam de moradia temporária. Localizada em um canal de maré com cais flutuante e paredão totalmente novo já instalado, a propriedade oferece acesso direto ao Golfo - perfeita para passeios de barco, jet ski, caiaque ou paddle boarding. Os hóspedes adoram pescar no cais e muitas vezes avistam golfinhos e peixes-boi, aumentando a experiência única à beira-mar. Ambas as unidades estão parcialmente mobiladas. Cada unidade possui 2 quartos, 1 banheiro, varanda privativa e sua própria lavadora e secadora empilhável. A casa está bem conservada, com telhado de apenas 5 anos e pintura interior e exterior recentes. Há amplo estacionamento com espaço para até quatro veículos. Não há HOA, mas os proprietários têm a opção de ingressar na Leisure Beach Civic Association por apenas US$ 50/ano, oferecendo acesso a eventos comunitários divertidos, como cozinheiros e um Desfile de Barcos de Natal. Pelas regulamentações do Condado de Pasco, aluguéis com menos de 30 dias não são permitidos, mas há uma forte demanda por estadias de médio prazo. Esta é uma oportunidade ideal para quem pretende entrar no mercado de arrendamento ou expandir um portfólio existente. Melhor ainda: você pode morar em uma unidade e alugar a outra.