PRIMEIRA VEZ NO MERCADO! IMÓVEL COMERCIAL EXCEPCIONAL PARA VENDA! Não perca esta excelente oportunidade de investimento em 2301 US Hwy 441, Leesburg, FL. Este amplo edifício comercial oferece 15.000 pés quadrados de espaço versátil para varejo e armazenamento, tornando-o ideal para uma variedade de empreendimentos comerciais. O edifício está dividido ao meio, com uma parede de fogo separando as duas metades de tamanhos iguais. Os principais recursos incluem um layout espaçoso com um interior bem projetado que acomoda operações de varejo e armazenamento, proporcionando flexibilidade para as necessidades do seu negócio. Difícil de encontrar frente para rodovia com 376 pés de frente direta na US Hwy 441, este local garante máxima visibilidade e acessibilidade, atraindo um fluxo constante de tráfego. Estrategicamente localizado e posicionado numa zona de elevado tráfego, o edifício está rodeado de outros estabelecimentos comerciais, potenciando a exposição potencial dos clientes. Amplo estacionamento está disponível para clientes e funcionários, garantindo comodidade a todos os visitantes. O zoneamento comercial C-2 oferece uma variedade de usos potenciais, incluindo varejo, distribuição e muito mais. A localização é fundamental e este imóvel com os seus fáceis acessos e localização conveniente proporciona acesso rápido às principais vias rodoviárias, facilitando a logística e o alcance do cliente. Leesburg é uma comunidade em crescimento mais do que nunca, tornando este o momento ideal para investir em uma propriedade que possa se adaptar às crescentes necessidades da área. Esta propriedade apresenta uma rara oportunidade de estabelecer ou expandir o seu negócio num local próspero. Esteja você procurando investir, se mudar ou começar de novo, 2301 US Hwy 441 é a escolha perfeita.