Parar! Não perca! Esta propriedade comercial de 2,42 acres de canto duplo sinalizado de 2,42 acres possui 163 pés de fachada da estrada no Golfo SR44/E para o Lago Hwy (27.900 AADT) e 537 pés na S Highview Avenue. Comercial da GNC, esta propriedade permite uma variedade de usos comerciais, incluindo opções de varejo, escritórios, restaurantes, sentar e drive-thru, entre outros. A 5 km da propriedade, você encontrará um hub de varejo com Walmart, TJ Maxx, Lowe's e vários restaurantes e opções de serviço rápido. Localizada na entrada das aldeias de Citrus Hills, Pine Ridge, Oaks Crystal e Diamond Black, a propriedade fornece acesso a populações florescentes em Cidade Floral (7,8 milhas), Lecanto (8,8 milhas), Homossa (18,8 milhas), Crystal River (16,6,6 quilômetros) e Homossa (18.8). Com a recente expansão da Suncoast Parkway e Future Extensions, o Condado de Citrus está pronto para o crescimento histórico no Tampa MSA. A apenas 15 minutos de carro da propriedade, uma base de clientes ideal de 46.361 residentes-com uma idade média de 58 anos e uma renda familiar média de US $ 65.000-awaits. Forte gastos com consumidores de mercado revelam que 66% dos moradores jantam em restaurantes ou churrascarias e 89% de estabelecimentos de fast-food frequentes. Além disso, com uma idade média de 58 anos, a população da área gastou mais de US $ 106 milhões em serviços de saúde. Como parte do Condado de Citrus, atualmente lar de 153.600 residentes, a área é projetada para experimentar um crescimento exponencial, atingindo cerca de 350.000 residentes sob o Código de Desenvolvimento da Terra do Condado de Citrus até 2030. Posicionado em Tampa - ST. O MSA de Petersburg -Clearwater, classificado como o 18º maior nos EUA, o Condado de Citrus está emergindo como um dos principais mercados imobiliários do país. Isenção de responsabilidade: Todas as informações aqui fornecidas são apenas para fins de marketing e não são garantidos para precisão. Compradores ou inquilinos em potencial são incentivados a conduzir sua própria diligência independente. O vendedor, o corretor e as partes associadas não fazem representações ou garantias, expressas ou implícitas, quanto à precisão ou integridade dessas informações. Todas as dimensões, detalhes de zoneamento, dados financeiros e outros fatos relacionados à propriedade devem ser verificados independentemente. Consulte os profissionais licenciados apropriados antes de tomar decisões de investimento ou compra.