Uma oportunidade única de adquirir uma propriedade de esquina substancial de 2,18 acres no coração do corredor de crescimento em rápida evolução de Parrish. Com 293 pés de fachada US-41, este local de alta exposição oferece excelente visibilidade e acesso conveniente ao longo de uma rota muito movimentada. A área circundante continua a experimentar um crescimento significativo, com bairros residenciais em expansão, escolas e desenvolvimento comercial transformando a paisagem. A apenas 3,2 km da I-275, a propriedade oferece conectividade conveniente para Tampa, São Petersburgo, Sarasota e Bradenton. Uma estrutura residencial existente oferece potencial uso provisório enquanto os investidores ou usuários finais exploram as possibilidades mais amplas da propriedade, incluindo expansão, redesenvolvimento ou usos alternativos, sujeitos às aprovações do condado. Com sua área cultivada substancial, exposição rodoviária proeminente e localização em meio a desenvolvimento contínuo, a verdadeira oportunidade está no terreno e em suas possibilidades futuras. UMA RARA OPORTUNIDADE DE GARANTIR UM PACOTE DE ALTA VISIBILIDADE EM UM DOS MERCADOS EM CRESCIMENTO DE PARRISH! O comprador deve verificar de forma independente o zoneamento, os usos permitidos, o potencial de redesenvolvimento e a adequação do uso pretendido com o Condado de Manatee. Não deixe essa oportunidade passar!